购房
两种都是最常见的住房模式:购买或者租赁。购买的情况,买卖的合同一般通过公共书面的方式达成。也就是说,须在 公证员 面前签名,由公证员交由财政登记处确认购销合约。租赁的情况,一般是双方之间的私人文件,且房主必须在Bizilagun服务机构登记并存入合同所产生的保证金。
住房可为自由买卖房、有政府补贴的福利房或所有权归公的公房。有租赁和购买社会住房的公共服务(需要在 Etxebide < /a>)进行注册), 如房产中介公司及私家开发商。
住家可能是纯属私人或是国宅,国宅咨询可通过公立单位(Etxebide 和Eretza)获得资料
公立帮助购房
不管是买卖或出租都可拿到公立帮助,在巴斯克地区获得公立帮助,必须先到巴斯克地区的官方住宅单位Etxebide 登记,且同时也可以登记以便申请公立帮助,在申请表上必须要写明该新住房所有住家人的资料
除获得信息外,也可以填写并递交所需的有关表格到社区内的有关办事机构。
到Etxebide 登记需要符合下列条件
- 超过18岁或未满18岁已有独立自主能力的人
- 有在Barakaldo或巴斯克地区市政府登记
- 在申请时,前两年内都不能被分配到国宅,除非是租用
- 证明最低收入且不超过最高收入。平均年度最低/最高收入限额如下:从3.000 € 到21.100 € 针对租赁空置房-Bizigune项目。从3.000 € 到25.000 €针对租赁社会住房。从3.000 €到39.000 €针对租赁大区内廉租房和保障性住房。 从9.000 € 到39.000 € 针对大区内廉租房。从9.000 € 到25.000 € 针对特定区域内的廉租房。从12.000 € 到50.000 € 针对限价房。
除了上述优惠之外,残障人士也可获得特别帮助来购房。
相关单位会来查明申请表上的资料
如果是外国人,则必须持有有效的居住许可。 如果选择购买模式,该许可必须是 长期的。
在Etxebide有下列可能性:
- 购买新房(两种方法)
- 购买二手房
- 购买限价房。
- 租用国宅
- 出租社会福利住宅
- 二手房的出租 - BIZIGUNE计划
- 已登记户口.
相关单位会来查明申请表上的资料
如果是外国人,则必须持有有效的居住许可。 如果选择购买模式,该许可必须是 长期的。
市政府民宅
市政府提供公共保障的廉租房,以便满足适用房的需求,通过租赁的方式,面向由于社会和/或经济状况难以在自由市场获得住房的市民。
Ordenanza对此有具体规定,详情请至网站: www.barakaldo.org/portal/web/accion-social/insercion-social
垂询请前往 基层社会服务处 (SSB)。
其他帮助
Barakaldo市政府通过Eretza协会有给予特别的经济帮助,此协助隶属市政府,专门管理国宅与房屋整修事宜
Eretza协会对于房屋用屋整修、外墙、屋顶或在住宅内加设电梯事宜的申请也会给予帮助
居委会所申请的帮助资金是不需要归还的,或可以贷款方式,居委会申请必须要有邻居们的同意协议书,一般都是由居委会的主席来申请